1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
港区
140.8万円/㎡
前年比+2.3%
グランド・ガーラ南麻布
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩10分
2002年築 / 15階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,347万円
148.9万円/㎡
2,764
3,820
4,875
5,930
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜4,875万円
130.8万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月16日
グランド・ガーラ南麻布
4,620万円（158.3万円/㎡）/ 4階 / 29.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は141.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 4,620万円 | 158.3万円 | 4階 | 29.19㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/16 | 3,300万円 | 145.5万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/03 | 3,200万円 | 163.4万円 | 3階 | 19.58㎡ | 1K | - |
| 2025/02/16 | 7,280万円 | 181.1万円 | 8階 | 40.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,690万円 | 118.6万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 2,850万円 | 125.7万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/11 | 3,500万円 | 119.9万円 | 3階 | 29.19㎡ | 1K | - |
| 2024/05/15 | 3,500万円 | 119.9万円 | 4階 | 29.19㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は149.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | グランド・ガーラ南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅10分 | 4,620万円 | 158.3万円 | 29.19㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2002年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グランド・ガーラ西麻布 港区西麻布一丁目 | 六本木駅8分 | 4,680万円 | 169.7万円 | 27.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 184戸 | SRC |
| 2024/10/12 | グランド・ガーラ芝公園 港区芝三丁目 | 芝公園駅2分 | 3,150万円 | 140.6万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 159戸 | SRC |
| 2024/07/08 | スカイグランデ汐留 港区海岸一丁目 | 浜松町駅2分 | 4,780万円 | 181.7万円 | 26.31㎡ | 1DK | 9階 / 21階建 | 東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2024/05/07 | トーシンフェニックス芝浦ベイフォート 港区芝浦一丁目 | 田町駅8分 | 3,280万円 | 131.1万円 | 25.01㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2005年 | 120戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ザ・タワー芝浦 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅7分 | 3,850万円 | 147.0万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 19階建 | 北西 | 2007年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレステュディオ芝浦シティ 港区芝浦二丁目 | 田町駅8分 | 2,920万円 | 129.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、港区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.3万円）は港区の平均と比較して12.4%割高です。
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